Главная / Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза

   cnjbn

   Судебная строительно-техническая экспертиза относится к инженерно-технической экспертизе, с помощью которой наиболее точно и достоверно на всех этапах строительства можно установить качество строительных и ремонтных работ, их соответствие строительным нормативам и договора, а также качество и количество использованных строительных материалов.
     Благодаря строительной экспертизе можно обеспечить и проконтролировать эффективное использование всех материальных средств и трудовых ресурсов, а также определить размер причиненного ущерба объекту недвижимости.
   Независимая строительно-техническая экспертиза включает полное техническое обследование зданий, в ходе которого выявляются несоответствия между проектными параметрами и реальными характеристиками построенных или отремонтированных объектов.
Кроме того, путем проведения строительно-технической экспертизы можно получить ряд ответов на вопросы, относящиеся к земельных правоотношений, а именно: установление порядка пользования и распределения земельного участка, определения фактических границ между землепользователями.

Ориентировочный перечень решаемых вопросов:

1. Соответствует ли разработана проектно-сметная документация требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП т.д.)? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
2. Соответствуют выполненые строительные работы проектной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не отвечают, то в чем заключаются несоответствия?
3. Соответствуют объекты (здания, сооружения и т.п.) проектно-технической документации на их строительство (ремонт, реконструкции) и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (градостроительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим и т.д.)? Если не соответствуют то в чем заключаются несоответствия?
4. Соответствуют выполненые строительные работы (или отдельные элементы объектов недвижимого имущества, конструкции, изделия, материалы и т.п.) проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП, стандартам, техническим условиям и т.д.)? Если не отвечают, то в чем заключаются несоответствия?
5. Какой перечень и объемы фактически выполненных строительных работ по строительству (ремонту, реконструкции)?
6. Какова стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов?
7. соответствуют объемы и стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов объему и стоимости, определенным проектно-сметной или отчетной документацией?
8. соответствует отчетная документация (формы КБ-2в, КБ-3 и т.п.) по строительству (ремонту, реконструкции) по порядку составления и приведенным расчетам требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
9. К какому виду работ (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт и т.д.) принадлежат фактически выполнены строительные работы на объекте?
10. Есть ли объект (результат выполнения работ) недвижимым имуществом?
11. Какова степень строительной готовности незавершенного строительством объекта?
12. Какая группа капитальности (категория сложности, степень огнестойкости) объекта?
13. Какой техническое состояние (степень физического износа объекта недвижимого имущества
14. Есть ли объект недвижимого имущества (здание, сооружение) аварийным?
15. Какие повреждения объекта (здания, квартиры, помещения, отделка и т.д.) возникли в результате залива, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседание грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
16. Какая техническая причина повреждений и разрушений объекта недвижимого имущества (элементов, конструкций, инженерных сетей и т.д.)?
17. Какова стоимость ремонтно-строительных работ (размер причиненного материального ущерба), проведение которых необходимо для устранения повреждений в результате залива, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседание грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
18. Какое функциональное назначение помещений? Относятся помещения дома в нежилых (вспомогательных)?
19. Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства разделить (выделить долю) объект недвижимого имущества в соответствии с долей совладельцев (указать доли)?
20. Какие варианты распределения (выделения доли) объекта недвижимого имущества можно определить в соответствии с долей совладельцев (указать доли) и требований нормативно-правовых актов?
21. принадлежит здание по архитектурному решению (стилем) к категории культовых сооружений, храмов, церковных сооружений? (Данный вопрос может решаться путем проведения комплексной экспертизы с привлечением соответствующих специалистов.

 

Адрес: г. Кировоград, ул. Медведева, 1А к. 308
Телефоны: +380 095 2409363
Отзывы наших клиентов Вы можете задать вопрос специалисту